Uw spaargeld

Uw spaargeld

Omdat wij nu ( vrijwel ) al ons spaargeld in landbouwgrond gestoken hebben, zijn we op een punt aangeland dat we keuzes moeten gaan maken.
Stoppen met verder te investeren of gaan we op zoek naar vreemd vermogen om meer grond aan te kunnen kopen. En betrekken we dan vreemd vermogen van instituten zoals banken, of van particulieren, bedrijven, stichtingen ed..

Nu wij ervaring opgedaan hebben middels diverse aankopen en dus beschikken over de kennis en kontakten, lijkt het ons zonde om daar niets mee te doen. Temeer omdat wij denken een goede en betrouwbare bestemming ook voor uw spaargeld te kunnen bieden.

De aankopen die wij doen beslaan een areaal van gemiddeld ca. 30 ha.. Meestal zijn dat meerdere ( aaneengesloten ) kadastrale percelen. Wij investeren dan per project gemiddeld een bedrag van ruim 1 miljoen Euro.

Wij hebben twee opties voor particulieren, bedrijven, stichtingen ed., die meer uit hun spaargeld willen halen ; -

Lenen
Participeren

Ad. Lenen
Deze optie bieden wij voor degenen die ons een bedrag willen en kunnen lenen van minimaal € 100.000,= en maximaal € 250.000,= voor een periode van 10 jaar. U ontvangt jaarlijks in de eerste week van november rente over de voorafgaande periode van 1 november tot en met 31 oktober. De rentevergoeding bij aanvang bedraagt nu ( augustus 2016 ) 1,5 %. De rente wordt jaarlijks aangepast aan de hand van de C.P.I. index van het voorafgaande jaar.
Als zekerheid voor nakoming van onze ( rente en aflossing ) verplichting, wijzen wij u een perceel grond toe die u kunt claimen indien wij in gebreke zouden blijven.
Een perceel grond waarvan de aankoopprijs ( dus 70 % van de vrije waarde van het moment van aankoop ) overeenkomt met het bedrag wat u ons leent. Tevens zal onze beheersmij. zich naar u toe garant stellen voor nakoming van de ( rente en aflossing ) verplichtingen van BoerZoektSpaargeld.nl
Indien 1 van de boeren die van ons grond in gebruik heeft, besluit om het terug te kopen, hebben wij het recht om het bedrag wat u ons geleend heeft, voortijdig af te lossen. Wordt het perceel, wat wij u als zekerheid toegewezen hebben, teruggekocht, dan is het onze keuze of wij gaan aflossen, dan wel u een vervangend perceel toewijzen.
Vanzelfsprekend dient de aankoopwaarde van het vervangend perceel voldoende dekking te bieden voor het bedrag wat u ons geleend heeft. Uiteraard wordt e.e.a. vastgelegd in een separate leningovereenkomst.

Ad. Participeren
Bij deze optie bieden wij een deelname van 25 - 33 % aan in een reeds door ons verworven blote eigendom. Per participatie is doorgaans een bedrag gemoeid van ca. € 350.000,- tot € 500.000,= waarbij de participant deel neemt in alle kosten en opbrengsten van onze investering in landbouwgrond, onder aftrek van een fee voor BoerZoektSpaargeld.nl.
De jaarlijkse vergoeding die boeren ons betalen is hoger dan de rente die wij aan spaarders vergoeden die ons geld lenen.
Het verwachte rendement voor de participant is daarom hoger dan wat wij spaarders betalen. Maar de looptijd is ( waarschijnlijk ) ook langer. Omdat de participatie gekoppeld is aan slechts 1 enkele investering, is er een risico aan verbonden.
Immers, als de betreffende boer in gebreke blijft en de grondprijs met meer dan 30 % daalt, heeft dat gevolgen voor de waarde van de participatie !

Een onverbrekelijk onderdeel van de participatieovereenkomst, waarin e.e.a. vastgelegd wordt, is een afschrift van de akte van aankoop van de landbouwgrond waarop de participatie van toepassing is.

BoerZoektSpaargeld.nl heeft haar grondportefeuille nu ( augustus 2016 ) volledig vanuit eigen middelen gefinancierd. Geld van derden ( spaarders en/of participanten ) zullen wij aan gaan wenden voor uitbreiding van onze grondportefeuille.
Onze ambities gaan echter niet zo ver dat we willen groeien naar een omvang waarbij BoerZoektSpaargeld.nl voor minder dan 50% vanuit eigen middelen gefinancierd wordt.
Daarom is er een beperking voor wat betreft het aantal spaarders en participanten waar wij zaken mee kunnen doen.